Новости / Снижение цен на вторичное жильё в России ускоряется

Снижение цен на вторичное жилье в России ускоряется По данным исследования, проведенного в 50 крупных городах России, в апреле 2024 года наблюдалось ускорение темпов снижения цен на вторичное жилье. В 14 городах отмечено падение цен, в то время как в марте таких городов было всего пять. «Анализируя динамику цен на вторичное жилье за последние месяцы, мы видим устойчивую тенденцию к снижению», — заявил эксперт рынка недвижимости Александр Лавров. «В апреле этот процесс усилился, что может быть связано с рядом факторов, включая снижение покупательского спроса и рост предложения на рынке.» Города-лидеры по снижению цен Наиболее заметное снижение цен на вторичное жилье в апреле наблюдалось в следующих городах: — Санкт-Петербург: -2,5% — Новосибирск: -2,2% — Екатеринбург: -1,9% — Красноярск: -1,7% — Казань: -1,6% Факторы, влияющие на снижение цен По мнению специалистов, снижение цен на вторичное жилье обусловлено несколькими основными факторами: — Снижение покупательского спроса: экономическая неопределенность и высокие процентные ставки привели к снижению спроса на жилье среди покупателей. — Рост предложения: застройщики активно выводят на рынок новые квартиры, что увеличивает предложение и усиливает конкуренцию среди продавцов на вторичном рынке. Прогнозы на будущее Эксперты полагают, что тенденция к снижению цен на вторичное жилье может сохраниться в ближайшие месяцы. Они отмечают, что экономическая ситуация, доступность ипотечного кредитования, а также динамика предложения на рынке будут продолжать влиять на ценообразование. «Мы ожидаем, что в краткосрочной перспективе цены на вторичное жилье будут корректироваться, реагируя на меняющиеся рыночные условия», — сказал Лавров. «В более долгосрочной перспективе динамика цен будет зависеть от темпов экономического восстановления и других макроэкономических факторов.» Пятерка городов с ростом цен на вторичное жилье Примечательно, что не во всех исследуемых городах наблюдалось снижение цен на вторичное жилье. В пятерку городов, где отмечен рост цен в апреле, вошли: 1. Саратов: +1,2% 2. Нижний Новгород: +0,9% 3. Самара: +0,8% 4. Воронеж: +0,6% 5. Краснодар: +0,5%